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爲何台南市法拍屋行情僅時價打9折？台南市除因基期低，外加科技園區等議題房市大好，正常個案價錢揚升，促使買方轉進法拍市場，惟價錢競逐推升拍訂價，也讓法拍價錢戰時價相去不遠的情況。 信義衡宇 不動産企研室項目司理曾敬德暗示，近年來因爲房市熱絡，很多物件正在流入法拍之前，賣家只需讓一點價，往往能成功出手。前往，查看更多

高雄市近年價錢攀升幅度不如其他五都高，正常市場的價錢也尚正在買方可接管範疇，而客歲法拍移轉量削減，台南最窮嗎正在買法拍撿廉價高法拍對象熱度不如已往高，反而更容易呈隱低價。

住商機構企劃鑽研室根據內政部2020年法院拍定成屋均勻價錢數據，與代表正常市場買賣的真價登錄均價作比力。墾丁民宿 統計顯示，高雄市法拍均價每平方6000元，僅價均價的58.0%，台灣台南最窮嗎相當于時價打6折，榮登六都價差王。

法拍市場中的房産價錢，往往低于市場行情不少，因而吸引不少買家的青睐。 據統計，台中盆水槽客歲六都拍定均價與真價均價，顯示高雄市拍定均價，僅真價均價的58%，雄市價打6折最劃算台南恐踩雷等同時價打6折，榮登價差王寶座。 而價差最小的則爲台南市，法拍屋拍訂價僅時價打9折，沒撿到甚麽廉價。

法拍價與時價相差第二多者，爲台北市73.2%，約時價7折;而新北市、桃園市、台中市則都正在8折以上。 法拍價錢與時價相差起碼的是台南市，法拍均價8400元與真價均價差約1成，相當于時價打9折。